Responsable Prescripteurs Pays de la Loire / Bretagne / Vendée
Cette région du Grand Ouest attire beaucoup de futures locataires grâce à sa proximité avec la mer, ses jardins et son goût pour l’innovation. De nombreux Franciliens, et résidents de différentes régions de l’hexagone déménagent pour venir habiter ici.
Pour ce qui est du prix du mètre carré dans le Pays de la Loire, il est inférieur à la moyenne française. Cela rend l’investissement intéressant, d’autant plus que la région est touristique et accueille beaucoup d’étudiants. Le risque de vacances immobilière est donc très faible.
Les biens disponibles dans la région répondent eux aussi aux attentes des futurs acheteurs. En effet, la tendance actuelle est à la maison avec jardin, ce qui correspond environ aux trois quarts des propriétés de la zone. Pour ce qui est de la qualité de vie, l’acheteur pourra profiter d’un patrimoine historique riche, avec les célèbreschâteaux de la Loire à visiter, mais aussi de plages magnifiques situées sur la côte de Lumière ou sur la côte sauvage.
De nombreuses expositions sont aussi régulièrement organisées à Nantes et dans les autres villes de la région. Il y en a donc pour tous les goûts, et chaque investisseur peut trouver un argument pour devenir un Ligérien.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs en pays de la Loire
Nantes possède plusieurs arguments forts : la ville est située à seulement 2h en train de la capitale et 50km seulement de l’océan Atlantique. L’aéroport International de Nantes Atlantique est l'un des plus grand aéroport en France et une étude menée par la société Ector et Harris interactive montre que l’aéroport Nantes-Atlantique serait le plus accessible de France.
Nantes est doté de nombreux espaces verts : on remarque notamment le jardin extraordinaire avec sa jolie cascade ainsi que d’un marché de l’immobilier neufgrandissant. C'est un des meilleurs endroit pour investir en France. Le bassin de l’emploi y est très riche et la demande est très forte. Elle limite donc les risques pour un investissement stable et financièrement intéressant dans l’immobilier.
Avec plus de 318 000 habitants, Nantes est la 6ème commune la plus grande de France et la première du grand Ouest. Il s'agit également d'une des premières villes étudiantes de France avec plus de 140 000 étudiants. Le dynamisme réside aussi dans la diversité et le nombre d'emplois à Nantes, qui constitue le premier pôle économique du Grand Ouest avec plus de 30 000 entreprises.
La ville a obtenu le label FrenchTech et a donc su prendre le virage du numérique. Par ailleurs, le tourisme prend une place importante dans l’activité économique locale puisque Nantes est la 7e ville touristique française. Labellisée ville d'art et d'histoire, Nantes attire une population jeune et moins jeune, à la recherche d'une qualité de vie très appréciée et renommée dans toute la France.
Découvrir nos programmes à Nantes
Angers se trouve être la première ville de France "où il fait bon vivre" en 2022, selon un classement établi à partir de 187 critères dans 9 catégories : qualité de vie, sécurité, santé, commerces et services, transports, éducation, sports et loisirs, solidarité, attractivité immobilière.
En effet, il s'agit d'une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable et une multitude d'opportunités pour les étudiants, les entrepreneurs et les touristes. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa scène économique florissante. La ville est animée par une multitude d'activités culturelles et artistiques, de festivals et de manifestations tout au long de l'année, attirant ainsi des touristes du monde entier.
Mais ce n'est pas tout ! Angers est également reconnue pour son secteur économique dynamique, en particulier dans les domaines de la santé, de l'agroalimentaire, de l'innovation et du numérique. La ville abrite de nombreuses entreprises innovantes et des start-ups prometteuses, qui attirent des talents du monde entier.
Angers est également une ville étudiante animée, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renommée internationale. Les étudiants y trouvent un environnement stimulant et propice à l'épanouissement, avec de nombreux événements, clubs et associations étudiantes.
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Valorissimo propose sur sa plateforme digitale de nombreux programmes immobiliers neufs avec de nouveaux lots arrivant régulièrement. Il s’agit d’une marketplace où les promoteurs immobiliers peuvent donner plus de visibilité à leurs nouveaux biens immobiliers et les CGP/prescripteurs y trouvent un choix considérable de nouveaux programmes ainsi que des conseils d'experts grâce à un interlocuteur dédié.
Dès que vous êtes partenaire CGP de Valorissimo, un expert en immobilier vous accompagne dans le choix du meilleur investissement immobilier pour votre prospect en fonction de son profil. De plus, nous mettons à disposition plusieurs types de guides immobiliers, agrémentés par nos experts en immo. Nous avons des programmes immobiliers répartis dans toute la France.
L’investissement locatif dans des logements neufs permet dans un premier temps de faire des économies (frais de notaire réduits, absence de travaux à prévoir, meilleure performance énergétique…). En effet, grâce aux nouveaux matériaux isolants utilisés par un promoteur immobilier, l’immobilier neuf offre une haute performance énergétique. De plus, un bien immobilier neuf est considéré comme davantage attractif, vous vous constituez alors un patrimoine immobilier dont la valeur va se maintenir et probablement même s’améliorer avec les années. Investir dans le neuf permet surtout de réduire ses impôts grâce à plusieurs avantages fiscaux. Différents dispositifs de défiscalisation existent et incitent à investir dans le neuf :
Enfin, afin de favoriser la construction de logements neufs, certaines collectivités locales accordent une exonération portant sur une partie de la taxe foncière durant les 2 premières années. Valorissimo propose sur sa plateforme digitale de nombreux programmes immobiliers neufs avec de nouveaux lots arrivant régulièrement. Il s’agit d’un logiciel de gestion immobilière où les promoteurs immobiliers peuvent donner plus de visibilité à leurs nouveaux biens immobiliers et les CGP/prescripteurs y trouvent un choix considérable de nouveaux programmes.
Résidence,appartement en lotissement ou non, maison… Acheter un logement n’est pas toujours évident sur le marché immobilier actuel. Quels critères recherchez-vous ? Est-ce que vous préférez habiter en bord de mer ou en pleine campagne ? En tant qu’acquéreur, préférez-vous les résidences ou les lieux isolés ? Un appartement neuf ou une maison ancienne ?Réaliser un investissement demande du temps. Avec le flux d’annonces immobilières existantes, on peut facilement s’y perdre. C'est pourquoi Valorissimo, dans sa plateforme, propose un moteur de recherche intuitif avec des critères qui correspondent à votre métier et au delà de la recherche, Valorissimo vous propose des informations fiables, actualisées, grâce à sa connexion en temps réel au système des promoteurs.
Dès que vous êtes partenaire CGP de Valorissimo, un expert en immobilier vous accompagne dans le choix du meilleur investissement immobilier pour votre prospect en fonction de son profil . De plus, nous mettons à disposition plusieurs types de guides immobiliers, agrémentés par nos experts en immo.Nous avons des programmes immobiliers répartis dans toute la France, notamment dans les grandes métropoles comme Montpellier, Toulouse, Nantes, Toulon, Lyon, Bordeaux, Strasbourg, Reims, Marseille, Lille, Rennes, Nice, Angers. D’ailleurs, nos succès sont également situés dans les villes dites de report (marché de report) autour de ces métropoles comme Schiltigheim, Pessac, Le bouscat, Bussy-Saint-Georges, Cormeilles-en-Parisis, Venissieux, Saint-Jean-de-Vedas, Lattes, Floirac... où les prix de l’immobilier restent attractifs et les métropoles restent accessibles grâce aux transports en communs.Plus globalement, nous mettons en évidence des régions très prisées comme les régions Rhône-Alpes, Île de France, Bretagne mais également les nouvelles tendances comme les Grand-est ou les Hauts de France pour les investissements locatifs de vos clients. Pour investir dans l’immobilier et notamment dans les bonnes opportunités, Valorissimo vous informe de la mise en ligne d’un programme immobilier, si vous le souhaitez.